而上海恒隆广场亦是其恒隆地产最为赚钱的项目。
依赖恒隆地产2021中期报告信息可知，截止到2021年6月30日这个时间节点，上海恒隆广场的租赁收入同比出现上涨态势，上涨幅度为56%，上涨后的金额达到8.74亿元人民币，这一收入数值占据该公司内地商场租赁收入总额的39%。与此同时，在2021年上半年阶段内，上海恒隆广场的租户销售额较之去年同一时期达成了翻番的情况。
把整体情况综合起来看，恒隆地产在内地市场所呈现出的表现，相较于香港市场而言，是更为出色的，而在高端商场范畴内所获取的收入，在与次高端商场相比较时，也是更为可观的。
在2021年上半年这个时间段之内，恒隆地产物业租赁方面的收入，以及营业之后所获得的溢利，二者均呈现出同比增长了19%的情况，物业租赁收入具体为49.75亿港元（此换算完后大致等于约合40.6亿元人民币），营业溢利为36.3亿港元（换算后约合29.6亿元人民币）。当中，内地的租赁收入是以大涨45%的态势，达到了32.95亿港元（换算后约合26.9亿元人民币），而香港的租赁收入却是同比下降了12%，降至16.8亿港元（换算后大约等于13.7亿元人民币）。这是源于，香港这片市场依旧是深受着新冠疫情反复出现的困扰。
2021上半年，从内地商场组合方面说来，七个高端商场，也就是包含上海恒隆广场、上海港汇恒隆广场、无锡恒隆广场于其内组成团体成员身份的，其针对的物业租赁方面收入，同比增长幅度达到46%，具体金额为19.1亿元人民币 。然而呢，沈阳皇城、济南、天津这三家次高端商场，在物业之租赁收入增长上，仅仅增长了3%，总的增长金额仅至多3.22亿元人民币 。
另外，要是把2021年上半年的时候商场租户的销售额跟2019年同一时期去做比较的话，高端商场租户的销售额依旧是增长了137%，而次高端商场销售额同比增长6% 。
所以能够看出，内地消费市场总的来说呈现出良好的上涨态势。在面对疫情打击的情况下，高端商场拥有的抗压能力相较于迎合大众市场的购物商场而言会明显强很多。恒隆地产在财报里进行分析，原因是电商等网络渠道兴起容易对售卖价格较低并且不是必要产品的大众化购物商场产生冲击 。
恒隆地产副董事长陈文博觉得，内地奢侈品消费展现出强劲态势存在三点缘由，其一国际旅行由于疫情而停止运营，使得奢侈品消费往内地回流，其二内地中产阶级持续呈现结构性增长，从而增添了奢侈品消费的需求，其三境内缺少丰富且成熟的投资工具可供疡，持续在加价升值的奢侈品便成为投资疡之一 。
因而，恒隆地产董事长是陈启宗，他在对未来进行展望时表明，鉴于向来下半年的消费表现相较于上半年而言会更好，所以预计内地购物商场在下半年之时表现或许会更为出色。
另外，鉴于恒隆地产的多数购物商场，按租户销售额来计算租金的占比，相较于过去而言更高，所以其预计在下一次续租的时候，基本租金能够实现上调。
上海恒隆广场全新设计概念旗舰店
于奢侈品牌来讲，哪怕租金再高昂，稀缺的核心地理位置依旧是开店之际重要的考量要素。城市的人均收入情况，商场附近的业态跟品牌调性是否相匹配同样是奢侈品牌会挑剔之处。这便是为何常常能够见到奢侈品牌扎堆入驻同一个商场。
因地理位置因素，因开发商背景因素，因发展历史等因素，上海恒隆广场成了全上海最具影响力的奢侈品购物中心，甚至成了全中国最具影响力的奢侈品购物中心。这等情况就表示它必定是大多数奢侈品牌非得争夺的地方，是这些品牌极为重要的形象展示窗口，是这些品牌十分重要的销售场地 。
能够看到的情况是，在二零二一年的时候，有好些奢侈品牌，一个接着一个地入驻上海恒隆，或者开展门店翻新工作 。
在仅仅最近的两个月时间以内，爱马仕完成了对上海恒隆广场门店的翻新工作，并且为此举办了一场十分隆重的开幕仪式，或者是相关活动。宝格丽同样完成了对上海恒隆广场门店的翻新事宜，也为此举办了一场极为隆重的开幕仪式，或者是相关活动。博柏利则是揭下了位于临街铺位的围挡，一座三层楼的全新旗舰店就此呈现，成为了该品牌转型的一个崭新标志 。
在接受界面时尚专访时，爱马仕大中华区首席执行官Luc这么讲，恒隆广场呈现这般重要模样，表示它是该品牌位于上海重点大型专营店。其具备 “枢纽中心”式功效，与很多颇有分量VIP客人做连接 。